Casas y pisos en Guindalera, Distrito Salamanca. Madrid Capital

Gilmar consulting inmobiliario comercializa un precioso y amplio piso a 5 minutos del metro y acceso a diversas líneas de autobús. ¡Magníficas comunicaciones! La vivienda se ubica en el barrio residencial de "parque de las avenidas", situada en una plaza peatonal que garantiza la tranquilidad y el silencio en su interior. Este maravilloso piso, único en su planta, se distribuye en hall-recibidor, baño completo, aseo de cortesía, cocina independiente, amplio salón comedor, y cuenta con tres dormitorios dobles con grandes y amplios armarios empotrados. Su orientación sur garantiza la entrada de gran cantidad de luz natural, además de sus bonitas y agradables vistas. Todas las estancias de la casa son exteriores. Su distribución cuadrada, permite que el futuro propietario reforme optimizando al máximo cada espacio. Esta casa ideal cuenta con todos los beneficios y servicios de vivir en la ciudad y a su vez, se destaca la tranquilidad y el silencio que se percibe en su interior. ¡¡¡Oportunidad única!!! La guindalera (denominado también barrio de guindalera) es un barrio de madrid perteneciente al distrito de salamanca. Se encuentra en las cercanías de ventas del espíritu santo y está delimitado el barrio por la avenida de américa y las calles de francisco silvela, alcalá y por la m-30. Empezó a poblarse a mediados del siglo xix como barrio satélite del ensanche del plan castro, con asentamientos hortelanos que aprovecharon la conducción del ‘canalillo’ (acequia del este, del sobrante del canal de isabel ii). Más tarde creció con la creación del llamado madrid moderno, y de la ciudad lineal de arturo soria. Se encuentran en los límites de su perímetro el parque de breogán, junto a la m-30, y el parque eva duarte en manuel becerra. La etimología del barrio puede provenir de un popular huerto de guindos regado por el arroyo abroñigal que pasaba por las cercanías. El barrio tuvo una de las primeras líneas de tranvías madrileños. Las estaciones más cercanas son nuevos ministerios (c-1, c-2, c-3, c-4, c-7, c-8 y c-10, distrito de chamartín) y méndez álvaro (c-1, c-5, c-7 y c-10, distrito de arganzuela) a las que se puede llegar mediante la línea 6 de metro, y recoletos (c-1, c-2, c-7, c-8 y c-10, barrio de recoletos) a la que se puede llegar mediante la línea 4. El barrio está servido por las líneas 2, 4, 5, 6, 7 y 9 de metro. •la línea 2 da servicio al sur del barrio con las estaciones de manuel becerra y ventas. •la línea 4 da servicio al eje de francisco silvela parando en diego de león y avenida de américa. •la línea 5 atraviesa el barrio por el sur, parando en diego de león y ventas. •la línea 6 es paralela a la 4, recorriendo también avenida de américa y diego de león, y parando aparte en manuel becerra. •la línea 7 da servicio al norte y este del barrio con las estaciones avenida de américa, cartagena y parque de las avenidas. •la línea 9 da servicio únicamente al extremo noroccidental del barrio con la estación avenida de américa.

Gilmar Consulting Inmobiliario tiene el placer de presentar este espectacular ático ubicado en la exclusiva zona de Guindalera, en el distrito de Salamanca en Madrid. Esta vivienda en altura está lista para entrar a vivir y ofrece una experiencia de lujo y comodidad incomparable. Con una superficie total de 200 metros cuadrados, de los cuales 146 metros corresponden a la vivienda y 63 metros a una gran terraza con magníficas vistas, este ático es un verdadero oasis en la ciudad. El diseño interior es elegante y moderno, con amplios espacios y una distribución inteligente que maximiza la luz natural en todas las áreas. El ático cuenta con una cocina independiente totalmente equipada, un espacioso salón, tres dormitorios y tres baños completos, uno de ellos en suite. La joya de la corona es, sin duda, la impresionante terraza de 63 metros cuadrados, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables al aire libre con familiares y amigos. El precio de venta incluye un trastero de 5 metros cuadrados y acceso a las amplias zonas comunes, que incluyen una piscina y un gimnasio. Además, la finca fue construida en 2002 con altas calidades y cuenta con servicio de conserjería. El barrio de Guindalera es una zona residencial tranquila y exclusiva, que ofrece una excelente calidad de vida. Está rodeado de servicios y comodidades, como restaurantes, tiendas y supermercados. Además, cuenta con una excelente conexión de transporte público. A menos de 10 kilómetros encontrarás el prestigioso colegio [nombre del colegio], que ofrece una educación de calidad para los más pequeños. En cuanto a las opciones de ocio y compras, el centro comercial [nombre del centro comercial] se encuentra a poca distancia, donde podrás disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y cines. En cuanto a las conexiones de transporte, las estaciones de metro más cercanas son Nuevos Ministerios y Méndez Álvaro, a las que puedes acceder a través de la línea 6. Además, la estación de Recoletos también está cerca, a la que puedes llegar a través de la línea 4. El barrio también está bien comunicado por varias líneas de autobuses. En resumen, este ático en Guindalera es una oportunidad única para aquellos que buscan una vida de lujo y comodidad en una de las zonas más exclusivas de Madrid. No pierdas la oportunidad de visitarlo y experimentar el estilo de vida que te ofrece. Gilmar Consulting Inmobiliario es una compañía líder en el sector inmobiliario, con más de 35 años de experiencia ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Nuestro equipo de expertos está comprometido en brindar un servicio personalizado y de calidad, asegurando la satisfacción de nuestros clientes en cada transacción. Si deseas obtener más información sobre este ático en Guindalera, por favor, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo en la oficina de Gilmar Consulting Inmobiliario en la Avenida América, llamando al 91 771 77 99 o enviando un correo electrónico a avenidaamerica@gilmar.es. Recuerda facilitarnos la referencia del inmueble (177736) para poder brindarte una atención más personalizada. Estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites.

Gilmar presenta en exclusiva esta magnifica promoción de 6 viviendas de 3 y 2 dormitorios, residenciales con un diseño exclusivo y un elevado nivel de confort térmico acústico, con acabados de alta calidad y respondiendo a las exigencias medio ambientales y de ahorro energético. El edificio proyectado ofrece la posibilidad para disponer de varias plazas de aparcamiento por vivienda. Las viviendas, con una gran superficie construida, concebidas como un espacio diáfano desde el que se visualizan ambas fachadas, lo que permite la ventilación cruzada y un máximo aprovechamiento de la iluminación natural. Este espacio aloja un amplio salón con chimenea y cocina integrada, totalmente equipada y amueblada desde el cual se accede a las demás dependencias. Las viviendas disponen de un trastero con acceso desde el vestíbulo de cada planta. El acceso al edificio, tanto peatonal como rodeado, se produce a través de un gran vestíbulo de doble altura con un falso techo de vidrio sobre estructura espacial. El edificio cuenta con utilización de geotermia en las instalaciones de climatización, la construcción de un espacio polivalente en la cubierta, que cuenta con un solárium y una piscina-jacuzzi-hidromasaje de alta presión y el acondicionamiento y la decoración del patio interior, que incluye una gran pintura mural, junto con celosías de madera y jardineras y una fuente con cascadas de agua iluminadas en el patio de planta baja. La escasa oferta de vivienda de obra nueva en el centro de Madrid hace de este producto un activo irresistible tanto para compra como vivienda habitual como para inversión y su explotación en alquiler.